O brincalhão e travesso Pica-Pau está metido em mais uma de suas divertidas brigas por território, e dessa vez os inimigos são o vigarista Lance Walters (Timothy Omundson) e sua namorada Brittany (Thaila Ayala). Eles estão determinados a construir a sua grande casa dos sonhos mas, para isso, precisam derrubar a casa do Pica-Pau, que promete não deixar barato.

Os adolescentes Davey, Woody, Eaton e Farraday aproveitam os dias do verão de 1984. Mas Davey está invocado com a ideia de que seu vizinho, um policial, possa ser um serial killer. É quando os amigos decidem investigar se isso realmente é verdade.